Se gestisci una casa vacanze o un Bed and Breakfast, sai bene quanto sia importante offrire ai tuoi ospiti un alloggio pulito e confortevole.
Ma quanto ti costa mantenere questo standard di qualità? Quali sono i fattori che influenzano il prezzo delle pulizie? E come puoi ottimizzare i tuoi guadagni senza penalizzare la soddisfazione dei tuoi clienti?
In questo articolo cercheremo di rispondere a queste domande, basandoci su dati di mercato e suggerimenti di esperti del settore.
Cosa incide sulle pulizie
Il costo delle pulizie di una casa vacanze o di un Bed and Breakfast dipende da vari fattori, tra cui:
- La grandezza dell'appartamento. Ovviamente, più grande è la superficie da pulire, più tempo e sforzo richiede l'operazione. Questo si traduce in un costo maggiore per il proprietario.
- Il numero di posti letto. Ogni posto letto comporta la necessità di lavare e stirare lenzuola, federe e coperte. Inoltre, bisogna controllare che i posti letto inutilizzati siano stati lasciati intonsi dagli ospiti precedenti.
- Il tipo di mobilio. Alcuni mobili richiedono una maggiore cura e attenzione nella pulizia, come ad esempio i divani-letto, i letti a castello, i tappeti o i mobili antichi. Questi elementi possono aumentare il tempo e la difficoltà delle pulizie, e quindi il loro costo.
- Il segmento di mercato. A seconda della fascia di prezzo e della tipologia di clientela a cui ti rivolgi, potresti dover offrire un livello di pulizia più o meno elevato. Ad esempio, se gestisci un alloggio di lusso, dovrai assicurarti che ogni dettaglio sia impeccabile e che non ci siano tracce di polvere, macchie o odori sgradevoli. Se invece offri un alloggio economico, potresti accontentarti di una pulizia più superficiale e veloce.
- La location. Anche la zona in cui si trova il tuo alloggio può influire sul costo delle pulizie, in base alla disponibilità e alla concorrenza di operatori qualificati. Se ti trovi in una località isolata o poco servita, potresti avere poche scelte e dover accettare prezzi più alti. Se invece ti trovi in una zona più centrale e turistica, potresti trovare più offerte a buon mercato.
Di che cifre stiamo parlando?
Dopo aver visto quali sono i fattori che incidono sul costo delle pulizie, proviamo a dare qualche numero indicativo. Ovviamente, si tratta di cifre approssimative e soggette a variazioni in base alle specifiche situazioni.
In media, il costo delle pulizie di una casa vacanze o di un Bed and Breakfast si aggira tra i 30€ e i 70€ a soggiorno, a seconda delle caratteristiche dell’alloggio e del livello di pulizia richiesto. Si tratta di cifre indicative, visto che le variabili di cui abbiamo parlato incidono ovviamente sul costo finale.
Essendo stime approssimative, il costo effettivo può variare, inoltre, in base alla stagione, alla domanda e all’offerta.
Per avere un’idea più precisa, ti consiglio di chiedere un preventivo personalizzato a una società specializzata, come appunto ComfyHost.
Come ottimizzare i tuoi guadagni
Una volta che hai stabilito il costo delle pulizie del tuo alloggio turistico, devi decidere come gestirlo e come comunicarlo ai tuoi ospiti. Ci sono due opzioni principali:
- Includere il costo delle pulizie nel prezzo totale dell’alloggio. Questa soluzione ha il vantaggio di semplificare il pagamento e di evitare discussioni o malintesi con gli ospiti. Inoltre, rende il tuo alloggio più competitivo e attraente, poiché il prezzo finale sarà più trasparente e chiaro. Lo svantaggio è che dovrai pagare le commissioni sui portali di prenotazione anche sul costo delle pulizie, e che potresti perdere qualche guadagno se gli ospiti soggiornano per periodi brevi.
- Richiedere il costo delle pulizie a parte, al momento del check-in o del check-out. Questa soluzione ha il vantaggio di risparmiare sulle commissioni dei portali di prenotazione e di adeguare il costo delle pulizie alla durata del soggiorno. Inoltre, ti permette di incentivare gli ospiti a lasciare l’alloggio in buone condizioni, poiché potresti offrire uno sconto o un rimborso se la pulizia risulta più facile del previsto. Lo svantaggio è che potresti creare confusione o insoddisfazione negli ospiti, che potrebbero sentirsi truffati o sorpresi da un costo aggiuntivo non previsto.
Tra le due opzioni, la più consigliata è la prima, ovvero quella di includere il costo delle pulizie nel prezzo totale dell’alloggio. Questo perché, come abbiamo visto, la pulizia è un aspetto fondamentale per la soddisfazione dei tuoi ospiti, e quindi non dovresti farla percepire come un costo extra o un optional, ma come un servizio incluso e garantito. In questo modo, eviterai di dare adito a commenti negativi o a reclami, e potrai fidelizzare i tuoi clienti e aumentare le tue recensioni positive.
Conclusione
In conclusione, il costo delle pulizie di una casa vacanze o di un Bed and Breakfast dipende da molti fattori, e può variare da 30€ a 70€ a soggiorno. Per ottimizzare i tuoi guadagni e la soddisfazione dei tuoi ospiti, ti consigliamo di includere il costo delle pulizie nel prezzo totale dell’alloggio, e di offrire un servizio di qualità e professionalità. Se hai bisogno di aiuto per gestire le pulizie del tuo alloggio turistico, puoi contattare ComfyHost, che si occupa di tutto, dalla pulizia alla biancheria, passando per il check-in e il check-out.
Buona fortuna e buon lavoro!
